¿Tenés que alquilar o renovar contrato? Preparate para los ajustes

ARGENTINA.-Comenzó 2019 y con su llegada se instalan los nuevos precios en materia de alquileres. 

Según adelantaron desde el sector inmobiliario, la renovación de contratos de alquiler llegará con aumentos del 30%. Sin embargo, las asociaciones de inquilinos aseguran que los incrementos serán el doble.

El titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), Alejandro Bennazar, sostuvo que "se estima un aumento del 30% anual, con una actualización del 15% semestral. Igual que el año pasado que la actualización fue un 30% pese a que la inflación fue superior”.

En tanto, Gervasio Muñoz, de la Federación de Inquilinos Nacional, aseguró que “desde el último mes del contrato que terminás, hasta el último mes del que firmás, hay un aumento del 100%. O sea, con la renovación incluida, en 24 meses tenés un aumento del 50% anual”.

Y agregó: “Lo que estamos viendo en el último mes es que se están pidiendo para renovación incrementos de entre el 50% y el 60%, y aumentos semestrales de entre el 15% y el 20%”.

Para Muñoz, lo que hacen los propietarios es aplicar grandes aumentos “previendo que este año la situación va a ser igual que en 2018 con respecto a la inflación”. Luego apuntó: “Los propietarios tanto no perdieron el año pasado. La inflación fue de 48%, y de los alquileres todavía no tenemos los datos finales pero hasta el segundo trimestre habían aumentado más que la inflación”. En ese sentido estimó que “habrán perdido 1 o 2 puntos”.

Finalmente, los inquilinos denunciaron que “hay muchísima gente que no está pudiendo renovar y otra que está cancelando los contratos porque ya nos los puede pagar. Los sectores bajos, que vivían en pensiones o inquilinatos, se fue a vivir a la calle. Tenés un sector medio donde los más jóvenes se volvieron con los padres. Familias que se van a vivir a lugares más chicos, tres personas viviendo en un monoambiente”, concluyeron.