Tensión en Orán: inmobiliarias contradicen a Patricia Bullrich por los precios de los alquileres

Salta (Redacción Voces Críticas) En Orán, referentes del mercado inmobiliario salieron a aclarar que no existe un faltante crítico de viviendas o alquileres, luego de que la ministra de Seguridad de la Nación, Patricia Bullrich, mencionara públicamente la supuesta escasez de inmuebles para el personal de las fuerzas federales destacado en el norte salteño. Si bien reconocen un aumento en la demanda, los corredores sostienen que la situación está bajo control y que el problema principal es la falta de planificación logística.

El agente inmobiliario Jorge Arias, titular de Arias Group Asesoramiento Inmobiliario, explicó que la presencia de efectivos de Gendarmería, Ejército y Prefectura incrementó el movimiento en el rubro, pero insistió en que Orán aún cuenta con unidades disponibles. “Hay casas y departamentos para alquilar; lo que falta es organización para coordinar las llegadas y evitar que se concentren todos al mismo tiempo”, detalló el empresario, marcando que los picos de demanda son manejables con una mejor coordinación.

Los inmuebles más solicitados, según precisó, son las viviendas familiares amplias y las propiedades ubicadas cerca del centro de Orán, aunque también creció el interés por los departamentos pequeños, especialmente entre el personal soltero que rota cada pocos meses. Esta situación, dijo, obliga a ofrecer contratos flexibles o temporales para cubrir la demanda sin generar presión sobre los precios.

Respecto a los valores de los alquileres, el sector inmobiliario desmintió que haya una suba especulativa. Arias señaló que los incrementos registrados responden a una lógica de mercado impulsada por la demanda estacional, pero negó que los propietarios estén aprovechando la situación. “No hay sobreprecios ni faltantes graves; simplemente hay que planificar mejor la llegada del personal”, expresó.

Pese al ruido generado por las declaraciones nacionales, desde Orán destacan que la presencia constante de fuerzas federales ha despertado interés en el desarrollo inmobiliario local. Inversores de la zona ya analizan nuevos proyectos habitacionales para ampliar la oferta de alquileres y acompañar el crecimiento de la ciudad. Según estiman, estas inversiones podrían consolidar al municipio como un nuevo polo habitacional en el norte salteño.