Atentos inquilinos: proponen reformar la Ley de Alquileres con algunos notables cambios

ARGENTINA (Redacción Voces Críticas) Los alquileres pueden sufrir modificaciones en un futuro cercano. Sucede que los corredores inmobiliarios impulsaron un proyecto para modificar la Ley de Alquileres que ya ingresó a la Cámara Baja. Uno de los objetivos es volver al plazo de dos años en los contratos, además de desindexar los aumentos, con la intención de incrementar la oferta de propiedades, la cual se retrajo en el último año. 

Esta modificación en el arrendamiento tiene como impulsor al Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad (Cucicba). "Pedimos modificar dos puntos fundamentalmente: el plazo de duración de los contratos, volver a 24 meses, y derogar la indexación del Banco Central y que se haga por acuerdo de partes, como se hacía antes", le indicó Armando Pepe, titular de la entidad, a Télam.

El proyecto para modificar la Ley de Alquileres ingresó a la Cámara Baja la semana pasada y contó con el aval de los 29 colegios inmobiliarios de todo el país, agrupados en Cofeci. Según Pepe, la modificación impulsada “haría que vuelvan muchísimas propiedades al mercado”. Además, confesó que desde que rige la normativa, “40%de la oferta que estaba en alquiler se volcó a la venta”. 

También se indicó que, al aumentar la oferta en la renta, es decir “que vuelva el 50% de esa cantidad impulsaría la oferta y, cuanto más oferta hay, los precios no suben más o bajan”. “En 2020 subieron 62% los valores de los alquileres producto de la ley”, aseguró el empresario y consideró que ésta es “totalmente equitativa porque perjudica a todos, es un salto al vacío para el propietario y para el inquilino”. 

Nuevos anuncios del Gobierno

Finalmente, se analizó la posibilidad de que, tras el fin del congelamiento los alquileres, el Estado realice anuncios sobre asistencias en relación a este tema. "Nosotros pedimos que sea sectorizado, hay que ayudar a las familias complicadas pero no hubo ninguna catarata de juicios, la gran mayoría de los inquilinos cumplió con sus obligaciones", expresó Hernán Irado, secretario de Cucicba.