Alquileres impagables: a más de un año de la ley cayó la oferta y subieron hasta un 60% los precios

SALTA (Redacción Voces Críticas) La nueva ley de alquileres que comenzó a implemantarse en junio del 2020 no tiene muy contento al sector inmobiliario, y hasta la misma exgobenadora de Buenos Aires, María Eugenia Vidal, sugirió que debe ser derogada, pues se ha demostrado que no ha beneficiado ni a los inquilinos, ni a los propietarios. 

En el caso de Salta, por ejemplo, aseguran que los alquileres aumentaron hasta un 60%, sumado a que la oferta ha caído estrepitosamente. Este fenómeno se explica en los Decretos de Necesidad y Urgencia que se aplicaron el año pasado que impedían las subas y los desalojos en plena pandemia. Desde el sector, indican que estas medidas los afectaron fuertemente. 

Eso se suma a que la incertidumbre ha generado que muchos propietarios retiren sus ofertas de alquileres, esperando tener certeza sobre la situación. Frente a este escenario, muchas personas tuvieron que deambular de un lado a otro buscando una vivienda o departamento para alquilar. Cabe remarcar que Salta -incluso dicho por las autoridades gubernamentales- tiene un serio problema habitacional. 

Así, alquilar una casa o departamento en la ciudad de Salta se ha convertido en una misión casi imposible, o de mucha espera. La falta de competencia y la baja oferta genera que los precios suban, y se haga cada vez más complicado "arrendar" una propiedad para vivir, o desarrollar actividades comerciales. 

¿Sirve la ley de alquileres?

Frente a esta pregunta hay posiciones contrapuestas, pero la balanza se inclina por el "no". Marta Liotto, vicepresidenta del Colegio Unico de Corredores Inmobiliarios porteño, explica que "desde la sanción de la ley, el mercado locativo viene muy golpeado y eso no ha mejorado con el tiempo, sino todo lo contrario. La norma fracasó, perjudicando tanto a inquilinos como a propietarios y distorsionando a todo el sector. Por eso, desde el Colegio Profesional estamos motorizando su modificación, a fin de subsanar las fallas".