A la problemática de alquileres en la ciudad se sumó la ilegalidad de falsos corredores

Salta (Redacción Voces Críticas) La situación de alquileres en la ciudad resulta alarmante, diferentes plataformas en la web ofrecen casas sin ningún tipo de contratos y muchos falsos corredores sin matrículas trabajan operando transacciones inmobiliarias de manera ilegal. Todo esto sumado a las terribles situaciones que en Voces Críticas venimos informando y que se generan a raíz de la falta de revisión a la Ley de Alquileres.

El hecho de que no haya viviendas disponibles para alquilar resulta un ambiente propicio para que se generen especulaciones, estafas y muchas actividades ilícitas en conjunto a las consecuencias que se viven con la polémica legislación de alquileres en la ciudad y en todo el país. 

Desde Defensa del Consumidor perteneciente a la Municipalidad, advierten que acorde a la ley se establece que todas las intermediaciones, ya sea de alquiler o venta de propiedades, le corresponde ejecutarlas a corredores inmobiliarios legalmente matriculados. Además destacaron que hay mucha actividad ilegal en el último tiempo respecto a gente no matriculada que exige honorarios que no debe.

La Municipalidad de Salta, que posee la Defensoría para Inquilinos, Consorcistas y Propietarios, tuvo una reunión en el día de ayer, debido a esta situación de alquileres, en la que participaron el procurador general, Calmejane, la presidenta interina, Guadalupe Núñez y el vicepresidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Gustavo Miralpeix. Informa Voces Críticas.

En la reunión el objetivo fue aunar criterios y unificar las labores de control en los alquileres, tanto de las matrículas como de revisión sobre las actuaciones inmobiliarias. Además, controlar aquellas situaciones en las que propietarios estén denunciados por accionar fuera de la ley.

Además, en la oportunidad, se pactó dar inicio a capacitaciones para corredores inmobiliarios e informar a los inquilinos para que estén al tanto de la información necesaria, como por ejemplo, dónde denunciar situaciones de irregularidad a la que pueden quedar expuestos.

Calemejano indicó que hoy por hoy se pueden encontrar mucha cantidad de alquileres a través de Facebook o Marketplace, algo que es muy poco seguro. Señaló que, tras la reunión, la idea es ayudar a controlar y brindar cierta garantía a los inquilinos así como un contrato seguro. Resaltó además la importancia de que los ciudadanos sepan que puedan asesorarme y también contar con instancias administrativas en la Defensoría de Inquilinos y desde el Colegio de Corredores Inmobiliarios, todo de manera gratuita.

Defensoría para Inquilinos

La Defensoría atiende desde la Municipalidad Digital que se ubica en Avenida San Martín al 511, desde las 15 a las 17 horas. También en el CCM desde las 9 a las 13 horas y en los distintos espacios municipales. Allí se brindará asesoramiento jurídico a aquellos inquilinos y garantes respecto a los diferentes aspectos en la relación de alquiler, condiciones de contratación, o bien, conflictos con locadores o inmobiliarias. Además, a los propietarios se les ofrece asesoramiento en cuanto a la conformación de consorcios y situaciones de regularización, difusión sobre obligaciones y derechos al alquilar de manera directa.

Ante posibles conflictos, contarán con el servicio de conciliaciones de modo virtual totalmente gratuitas. Interesados en más información o solicitud de turnos, pueden ingresar a la web: www.municipalidadsalta.gob.ar /inquilinos/, escribir al email: inquilinos@ municipalidadsalta. gob.ar o llamar a la línea 147.